[房产杂谈] ZT观阜阳之房价 阜阳, 房价

颍淮人家

老乡们大家好啊，俺也是阜阳人，不过02年的时候全家都到浙江嘉兴了，现在在上海工作，时过7年，今年俺也24岁了，在过个几年俺也要变成有家之人了，同样俺那漂亮可爱的媳妇也是阜阳人，10.1的时候她从东莞回家把俺也叫回家了，害的俺这个没干过活的人在她家干了2天农活，临行前，长辈看我们也都24、5了，说该结婚了，于是俺也答应了，媳妇提出了一个条件，结婚的时候要俺在阜阳给她买套房子，离她妈近点，免得找了个阜阳的老公，却住在外地，这一点可打破我家人的原定计划，我们家人一直都要我安家在嘉兴，然后妹妹也嫁过来，一家人不回老家了，哎，有点矛盾，想想俺那媳妇也没其他别的要求，必经还蛮乖的，老丈人疼她，对俺也不会差，也就只能答应她先在阜阳买一套了。
    于是最近我也忙着上网查询，找人打听阜阳的房价，我想买在北京路那块的房子，到市区也不远，离我铁路新村舅舅家也近，靠河边，环境好点的，看来看去，也就御龙湾和巨龙*百合康城加中泰名城了，房价也在3100--3800之间，听网友说巨龙*百康城房型好，到阜阳物价网上看了一下售价备案，一套3房2厅2卫，价格在40万，按照俺现在的收入首付15万按揭25万10还清，月供还要3000多点，但从价格上来说，我觉得蛮高的，加装修贷款利息总价60多万。俺现在不吃不喝还要工作10年才换来这么一套房子，整天还要背负债务的压力，心里蛮有点忧郁感地。
    可是我不明白阜阳现在的房价怎么会那么高呢，家中土地成本每亩在15万左右，建筑劳工的薪水高的不超过80块/天，其他的建材全国价格差不多，同样在嘉兴南湖区（市区）的房价去年刚上的翰林府邸和澳洲花园也就4680--5000/平方，相对他的土地成本不下25万/亩，劳工在100块/天，经济条件，生态环境和教育，区域位置等基础设施不知比阜阳要好上多少，中国百强县排名第一的上海后花园---苏州昆山。房价也是在4000-5000之间，近郊3000多，我朋友买了1套5房3厅3卫的复式房173平方加10几平的车库也就80万，都是同样级别的中国城市，而且区域位置，经济条件，生活环境等都比不上人家，。难道阜阳的人就很有钱啊，我觉得好像不像，阜阳人现在的生活条件是比以前好了，但是月收入在3000块一下还是占到大部分的，一对公务员夫妇月薪也不过就3000块的收入，去了开销，买这么一套房至少也要30年，除非他腐败了，其他的就没的解释了，那些上班打工的职员呢，个人年收入又有多少18000/年的呢，何况还要用，尤其是80后的未婚年轻人又有多少现在是拥有积蓄的，只能靠父母，父母辛辛苦苦一生加上自己的20年全部都给了这个房子了，心里也是蛮酸的，一生就是这样玩完了，我觉的大多人都会等，当有钱了，还不如自己买块地自己建呢？还便宜，房子还大，以后更挣钱。
    故阜阳的市政官员应该打击打击开发商了，多考虑考虑百姓，房价压个1000块，市民也会好过很多，按阜阳的经济与收入，市区也只能控制4000块以下，2环3000以下，3换2000左右，大家买套房子10-15年就能搞定他，这样阜阳的生活才算是舒适的，才算符合现在阜阳的经济。

speshow

没办法啊  现在阜阳啥最好卖？房子最好卖 ，那么好卖开发商当然想多挣点了  房价持续上升   没钱买房难啊

petrovic

今后如果不打算在阜阳长期安家，还是不要在阜阳搞的好。如果要搞的话，3000多也太贵了，这些新盘都是比较贵。可以去城区看看二手的，面积也不是很大，总价应该也低些。当然好处是方便，缺点也有，就是房子旧。不过在阜阳工作的话，一个月搞3k的房贷还是比较重的。

醉意故乡

楼主不地道在阜阳贴吧里盗我的帖子，偶今天就回阜阳看房子

liuyake

就是里呀，转贴居然也不注明

3326056

要是LZ说的能实现就好了

我的家在皖北

坚决顶楼主一把，直言不讳，呵呵，说到心里去了