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发表于 2008-10-24 15:57
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基地特征
怡和庄园(二期)南临双清路,北依清河西路,南靠阜南路,东至清河巷,规划总用地面积78114m2.贾庄巷自西向东横穿而过,将用地分为南北两块(以下简称地块1和地块2)。地块1位于阜南路和清河西路的东南交叉口,紧靠阜南路,规划用地面积18227m2;地块2位于贾庄巷以南,双清路以北,东临清河巷,西接怡和庄园一期工程,规划用地面积59887m2。根据规划设计条件和两个地块的特点,将地块1作为商场、酒店用地,地块2作为居住用地。
基地分析
1.基地位于阜阳市中心区西南部,靠近汽运西客站,周遍分布有阜阳市师范学院、职业技术学院、市政府等,交通便利,人文气息浓厚,区位条件优越。
2.地块1、地块2完美结合,与一期工程组合在一起,形成了一个功能齐全,环境优美的综合社区。
3.地块2形状教为规则,地形平坦,有利与建筑的布局。
4.基地被城市道路环绕,利于交通组织。
5.地块2南偏西约17。,住宅建筑经过精心组织,都能取得良好的朝向,有利于销售和居住。
该项目为阜城广大人民提供环境优美、设施配套、居住舒服的现代化住宅,成为阜阳市市民心中理想的生活家园之一。 |
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