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楼主
发表于 2008-10-24 15:57
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基地特征
怡和庄园（二期）南临双清路，北依清河西路，南靠阜南路，东至清河巷，规划总用地面积78114m2.贾庄巷自西向东横穿而过，将用地分为南北两块（以下简称地块1和地块2）。地块1位于阜南路和清河西路的东南交叉口，紧靠阜南路，规划用地面积18227m2；地块2位于贾庄巷以南，双清路以北，东临清河巷，西接怡和庄园一期工程，规划用地面积59887m2。根据规划设计条件和两个地块的特点，将地块1作为商场、酒店用地，地块2作为居住用地。
基地分析
1．基地位于阜阳市中心区西南部，靠近汽运西客站，周遍分布有阜阳市师范学院、职业技术学院、市政府等，交通便利，人文气息浓厚，区位条件优越。
2．地块1、地块2完美结合，与一期工程组合在一起，形成了一个功能齐全，环境优美的综合社区。
3．地块2形状教为规则，地形平坦，有利与建筑的布局。
4．基地被城市道路环绕，利于交通组织。
5．地块2南偏西约17。，住宅建筑经过精心组织，都能取得良好的朝向，有利于销售和居住。
该项目为阜城广大人民提供环境优美、设施配套、居住舒服的现代化住宅，成为阜阳市市民心中理想的生活家园之一。 |
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